在生活中，很多人都不知道如何通过小产权房贷款是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的如何通过小产权房贷款相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

1. 小产权房的定义

(资料图片仅供参考)

小产权房通常是指没有取得国土局、规划部门认可或未经过正规的文书手续许可的房屋，它的建设、使用和转移一般都不合法。

2. 贷款方式

虽然小产权房的法律地位不明确，但是在房屋所有权上，业主仍然可以抵押贷款。业主可以选择信贷队伍中的信用贷款和抵押贷款来解决资金问题。

3. 贷款条件

小产权房的产权不明确，使得银行在审核抵押贷款时会对房屋的安全性提出疑虑，因此贷款条件比较严格。首先，房屋要在房屋所在地获得合法使用证明，即房屋的房地产权证应该批准登记并由房地产交易中心颁发。其次，业主要有合法收入来源，并拥有足够的还款能力。

4. 银行审批流程

银行在审批小产权房抵押贷款时，需要对房屋进行专业的评估并严格审核业主的还贷能力、收入来源、个人信誉、做法等方面的情况。根据流程，申请者需要携带自己的身份证等个人资料，提交房产证、房屋的所有权提供证明、产权证明等相关材料。

5. 注意事项

小产权房的权属不明确，同时也常常存在没有合法的建设条件手续问题，申请抵押贷款时存在一定的风险。另外，在购置小产权房时，一定要注意房屋使用、转让等合法手续是否齐备，同时尽量保证合法性和安全性，避免因为自身的原因导致未来的资产损失。

总结

虽然小产权房存在合法性问题，但是它依然可以成为业主改善生活条件、解决资金问题的一种手段。在申请抵押贷款时，业主需要注意资金的还贷能力和自身的信誉度，银行会对房屋、业主等多方面的情况进行严格的审核和评估，以保障资产安全。同时，在购置小产权房时建议多方面了解和核实合法性问题。

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